违章建筑怎么样概念

违章建筑，是指违反了有关法律法规规定而建造的房子及设施。从严格意义上讲，它违反了《中国土地管理法》、《中国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等一系列法律法规。

1.这类规定旨在确保城市规划和土地借助的合理性，与建筑物的安全性和合规性。任何未经规划、报批、报建等程序擅自建造的建筑物，都大概被认定为违章建筑。

2.违章建筑的存在不只违反了法律法规，还可能对周围环境和居民导致安全隐患。比如，违章建筑可能因结构不合理、施工不规范等缘由致使坍塌等事故，给周围居民的生命财产安全带来威胁。

因此，找法网提醒，对于违章建筑，有关部门会依法进行查处和拆除。

违章建筑出租合同效力

关于违章建筑出租合同的效力问题，依据有关法律法规的规定，房子属违章建筑物时，对此订立的出租合同是无效的。这意味着，假如出租的房子被认定为违章建筑，那样与该房子有关的出租合同将不受法律保护。

1.在实质操作中，一些区域因为经济进步需要或其他缘由，存在很多的违章建筑出租状况。这类违章建筑总是没经过规划、报批等程序，但在当地经济中占据要紧地位。

2.对于这样的情况，法院在处置时会面临肯定的困境。一方面要依法办案，不可以明知是违章建筑出租也给予保护。其次又要考虑地方经济秩序和社会稳定，不忍看到村民或有关方遭到巨大的经济损失。