1、短租还要签协议吗
短租同样需要签订合同。为了保障出租双方的合法权益,即便是短期出租,也应当签订正式的出租合同。
1.这份合同应当详细写明出租期限、租金数额、支付方法、用家用电器设施的需要注意的地方等要紧条约,以便明确双方的责任和义务。
2.有的房主为了图“省事”,在短租时并未需要租客签订出租合同,仅仅登记租客身份证并收取押金就让其入住,这种做法存在非常大的风险。
3.由于短租过程中,虽然时间较短,总是只有一两个月,但其中可能涉及的纠纷和风险并不少。
比如,关于房子设施的用法和损害赔偿等问题,假如没合同作为依据,就容易出现扯皮现象。因此,无论出租期限长短,签订正式的出租合同都是十分必要的。
2、短租签协议的需要注意的地方
法律快车提醒,在签订短租合同时,出租双方应该注意以下几个方面:
1.核实房主身份:租客在签订合同前,应仔细核实房主的身份证和房地产证,确保房子的真实性和合法性。
2.明确出租期限和租金:合同中应明确出租期限和租金数额,与支付方法,防止后期出现争议。
3.约定用家用电器设施的需要注意的地方:对于房子内的家用电器设施,双方应提前约定用法和需要注意的地方,预防因使用方法不对导致的损毁。
4.保留买卖凭证:在买卖过程中,租客应保留好买卖凭证,如转账记录、收据等,以备不时之需。
5.考虑购买意料之外保险:为了保障自己的安全,租客可以考虑在购买短期租房时一并购买意料之外保险。